2020年起,独生子女不能100%继承父母房产?99%的人不知道!

2020-04-21 07:03:27

很多人都认为:身为独生子女的70,80,90后,如果有一天父母不在了,那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际情况又是怎样的呢?

小丽是父母的独生女儿,父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下,父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了,小丽想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。

但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户被拒。因为按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产;奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继续父母的房产。

按照法定继承关系,排在第一顺序继承的人,包括配偶、子女、父母。这也意味着,在祖孙三代关系中,一旦中间的父辈早逝,如父辈无立遗嘱,祖辈也没放弃继承,那么原属于父辈的财产(房产)需均分给祖辈和孙辈。

“以前的年代根本没有什么私产可继承,现在人们生活富裕,除了钱财,还有房产可被子女继承,类似继承的纠纷问题今后将会出现越来越多”。一位知情律师表示。

辛苦打拼一辈子,就是为了给家人更好的生活,把财富顺利地留给后代。因此,如何通过合理的安排,使家人可以有效继承财富,一直是大家关心的话题。

案例中的小丽一家就是按照法定继承方式来分配房产。父亲去世时,由于奶奶还在世,奶奶就有权继承父亲的房产。等到奶奶去世,奶奶的所有子女都有权继承他的那一份。因此,就出现了明明是独生女,父亲留下的房产却不属于小丽一个人的情况。

法定继承容易产生纠纷,新闻报道屡见不鲜。法定继承“合法不合理”的情况有可能导致最后亲人之间因为争产对簿公堂,感情破裂。

遗嘱继承指按照遗嘱分配遗产的方式。假如小丽的父亲生前有遗嘱说房子归小丽,小丽就可以去顺利过户。如果父亲生前有债务没还清,遗产要先替父亲偿还债务,这样小丽可能就会失去一大部分财产。同时,当财富作为遗嘱继承时,不能规避遗产税。

如果小丽的父亲留给小丽的只有房产,可以提前立好遗嘱;而如果有除房产外的财产,就可以用保险进行保值传承。对于财富的传承,保险的法律成本更低:

不需要公证、也不需要其他人见证,受益人可以指定、受益份额可以指定,在合同成立的那一刻起,受益关系也随之成立。如果要变更也无需公证,直接致电保险公司按要求修改即可,方便快捷。

保险的受益关系受法律保护,受益金也不会被当成遗产再做分割。用保险进行财富的代际传承,即可以做到无损耗、有增值的效果,也能确保资产所有人的意愿,避免家庭成员之间的纠纷。

从“创一代”到“富二代”,保险是家庭财务中很有价值的备份,通过保险可以将财富完美地传承下去!

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