南宁百货:关于《南宁市标特步房地产诉本公司拖欠房款纠纷》一案最新进展说

2020-04-24 10:43:57

原标题::关于《南宁市标特步房地产诉本公司拖欠房款纠纷》一案最新进展说明 来源:10jqka.com.cn

(300033)金融研究中心讯,南宁百货(600712)(600712)4月21日发布公告,关于《南宁市标特步房地产诉本公司拖欠房款纠纷》一案,最新进度为一审判决,案件审判结果为原告胜诉。

本案中,原告是南宁市标特步房地产开发有限公司,被告是南宁百货大楼股份有限公司,南宁百货在本次案件中所处角色为被告。

本案的基本情况如下:原告与被告于2010年签订《商品房买卖合同》约定被告将房屋交由原告装修,并于2011年3月30日签订《商品房买卖合同》及《之补充协议》,协议约定购房款总价为人民币639684093.00元,被告已支付562922001.84元,尚欠76762091.16元未支付。因被告在装修期间未经规划许可擅自增加了建筑面积2310平方米,造成建筑物与原规划面积严重不符,改变结构和容积率,致使长达五年多无法办理规划验收,房屋产权证至今无法办理。由于建筑物无法整体规划验收,造成建设期超期,远远超过原告与南宁市国土资源局签订的《延期建设补充协议》中关于建设期的约定,因此,造成原告无法按时交付房屋,被告拖欠76762091.16元未支付,根据2011年3月30日签订的《商品房买卖合同》第十五条第三款约定:由买受人原因造成该商品房不能在规定期限内取得房产权属证书的,由买受人承担全部责任。第三条约定:甲方保证自2011年1月1日起500日内(即2012年5月15日)使市建世贸西城房产整体项目通过综合验收,并使乙方获得目标房产的房屋所有权证。因被告未经规划许可擅自增加建筑面积导致目标房产无法按照约定通过验收。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,被告应当承担其违章建设造成目标房产无法按约取得房屋所有权证,自2012年5月16日起,截止2017年11月30日共计2056天,以未付房款76762091.16元为基数,按照中国人民银行同期贷款基准利率计算,被告向原告赔偿因拖欠房款造成的利息损失25348653.90元。诉讼请求:请求法院依法判决被告向原告赔偿拖欠房款产生的违约金35080276元(以剩余购房款76762091.16元为基数,按照日万分之二计算,自2012年5月15日起,暂计至2018年8月16日,计至实际履行完毕之日)

关于此案对公司的影响,公司表示,本次诉讼案件尚未开庭审理,目前暂无法判断对公司本期或后期利润的影响。我公司将依法履行信息披露义务,敬请投资者注意投资风险。