什么样的房子不能买?这6类房子全是“坑”,碰了你会吃亏!

2020-05-05 08:59:50

我们都说买房子难,难在房价高,难在怎么选。的确是这样,买房的过程中每一个环节都要慎之又慎,毕竟那将是我们往后一家人生活的地方。当然了也有人买房是为了投资,那就更得要小心了,你本身是为了投资的,别到最后买到的房子想再转手却转不出去,那就糟心了!

没有产权登记证的房子确实是便宜的,但可别贪这种利,如果说只是自己住的话问题不大。但以后想转手或者用房子贷款的话,基本是不太可能了。这种手续不全的房子基本是卖不出去,也无法到银行抵押贷款。

这类房子它和第一种不一样,虽然证件齐全,但后续的麻烦事会很多。即便你前期能完成购房流程过户了,以后能不能安心地住上还是一个问题。所以在纠纷解决之前,坚决不碰。

这类房子在大的开发商那基本不存在,但是有些小开发商就不能保证了,会存在一些小开发商出售五证不全的房子。这类房子价格确实很诱人,但风险是房子卖完,开发商走了或者项目转让了,那后续的风险只能自己承担了。

商品房产权年限一般是70年,如果你买的房子已经有很多年了,你买来后再住上十几二十几年的,到时想再卖,那可能性就小了。还有一个问题是,老房子装修的格局及配套设施可能也跟不上,有的可能还要重新装修,整个下来不太划算。

普通家庭购房基本都是花光所有的积蓄的,万一不小心买了一个存在质量问题的房子岂不会后悔得要命?所以那些被曝光过的楼盘,一定要谨慎选择,否则后期万一出现了窗台渗水、墙体裂缝等问题哭都没处哭。

这种房子就是商业也不算是商业,但也不是纯住宅,首先产权年限就比较短,还有各种税费及生活费用都相对较高,而且贷款受限也比较多。其次商住两用房的配套设施也不完备。所以这类房子呀是要谨慎购买的。

有这么多容易入坑的房子,所以买房一定要谨慎,前期工作准备足了,该有的证件一个不能少。只有买到方方面面都没问题的房子,以后一家人才能住得安心。