漫谈房产:大连机场之学区房,育文中学的起起落落

2020-05-12 09:12:21

之前有网友问我,可不可以写一写育文中学的周围的房源情况,今天就来给大家简单介绍一下。育文中学绝对是大连的老牌中学,是甘井子区的重点中学,可能中考成绩和升学率并不是最好的,但是名气一定是最大的,要买学区房的父母,多多少少都听过这个学校,今天我们不来评论学校的优劣,单是介绍一下育文中学周围的楼盘概况。

首先中学位于甘井子区政府附近,也属于甘井子区的机场商圈范围内,再加上重点的育文中学和实验小学,机场周围的小区又都是大多数楼龄不超过15年以内的楼龄,这都使得周围的房价会高居不下。

首先是亿达第五郡和三鼎春天。亿达第五郡总共有六个地块,也是育文中学和实验小学的双重点学区,以住宅房屋为主,其中有一块地是区政府,这也使得房价根据楼龄排序,从1号地-6号地,房价也是从2万元-3万元不等,三鼎春天也是五年内的新房,同样是双重点的学区,小区品质很高,户型齐全,均价也在25000-30000元之间。

美树日记。这个楼盘在明珠公园南侧,在机场区域只有第五郡和三鼎春天的小区是实验小学,美树日记是郭家街小学,所以价格相对便宜,这个小区绿化非常好,环境也很不错,不只有住宅区,还有别墅区。小区均价在20000元-22000元之间,是2008年建设的小区,户型的选择种类很多,小区的房屋种类也比较齐全,而且靠近虹锦路地铁口,出行方便,成交量也比较多。

恒德橄榄季以及北侧。橄榄季的北侧有圆梦园,机场前院城市印象等小区。这些小区都是近几年的新小区,均价也都在20000元左右,这些小区规模不大,但是环境规整,组团小,物业也尽忠职守,再加上虹港路地铁口在附近,地脚上也优势明显。周围生活配套齐全,距离万达商圈是一站地铁的距离,如果觉得第五郡有压力,这里也是个可选之处。

乐购周围。万科金域华府,缇香漫城,国民院子。这三个小区距离学校稍远,周围紧邻乐都汇广场,公交线路大概有6-7趟,交通方便,楼龄多是2010年以后的楼层,均价大概是19000-20000元,全部的封闭小区,管理也很严格,尤其是缇香漫城小区,景色很不错哦。当然还有很多楼龄稍微老一点的小区,就不一一介绍了。