房子多的麻烦已经在路上了,不仅面临“3种税”,还面临一个难关

2020-06-25 22:05:29

房子多,财富多,以前房子的人,是令人羡慕的,他们可能是炒房客,可能是有钱人,也可能是拆迁户。拥有一套房的人尚且都令无房者羡慕,更别说拥有多套房的人了。房子多,自然是令人羡慕的,因为现在的房子就相当于财富,而且还比人民币,或者说存款更加值钱,所以房子多让人羡慕。

然而,今时不同往日了,如今多套房就如“烫手山芋”一样,一些人在着急脱手。有这个转变,首先是如今调控政策的影响,其次是对未来楼市政策的预测。因为,房子多的人麻烦已经在路上了,不仅面临“3种税”,还面临一个难关。

首先就是房产税,这也是被提及最多次的一个关于房子所征收的税。虽然房产税还暂时出不来,但是如今算是已经到了草案的阶段了,未来是一定会出来的。一旦房产税出台,那么手里拥有多套房的人,手里的持房成本会增加,多套房就有多份的持房成本,虽然现在还不知道怎么收,但是多套房的人一定会被影响到。

其次就是空置税。相对房产税来说,空置税更具有针对性,不仅仅是针对多套房,而是针对的是空置下来的房子。有统计数据曾出现过,我国房子空置率达到了几千万,也就是说,如果还有几千万空置的房子,那么这些房子极大可能会被征收空置税,只要空置税出台。然而,空置税虽然和房产税一样,暂时“难产”,但是迟早也会有声音出现,所以有多套房的人,还是得小心一些。

最后这种税,在某些城市已经出现了,是针对房东收的税。虽然是针对房东收的税,但是一般有房子出租的人,手里的房子肯定不止一套,一般是把空置下来的房子出租出去,那么这也算是多套房持有者了,这部分人的税也会征收。

其实,由于我国楼市的变化,房地产暴利期肉眼可见的快结束了,一些地段差配套差的房子,势必会慢慢贬值,而等着这些房子升值的人,尽快把多套房卖掉才是真理。未来的房价,是上涨不容易,下跌也不容易,因为楼市要暂且稳定下来,才不会对如今的经济产生冲击。那么,一些人手里的房子,势必面临贬值、低价转手的难关,因为所谓的稳定,其实对于多套房持有者来说,就是贬值了。当房子贬值了,那么只能低价转手了,否则就像是如今不少城市的二手房市场一样,诸多二手房有价无市,你的房子未来也可能如此。

长期坚持创作不易,如果您喜欢这篇文章,请大家点个赞,以示鼓励。喜欢我就关注一下哦,谢谢。