房地产“热潮”减退?任正非 马云暗示,这两个行业更“吃香”

2020-07-01 04:15:26

中国的房地产行业经过20多年时间发展,几乎是久盛不衰,有很多在房地产行业赚到“一桶金”的人认为,在过去的10几年时间房地产是最暴利、稳赚不赔的生意。

根据相关机构对部分城镇居民住房拥有率的调查显示,当前我国城镇居民有96%的家庭已拥有住房;31%的家庭拥有2套住房;10.5%的家庭拥有3套住房。其次,我国住房的空置率为22%,这就意味着在100套房子中间就有22套房子处于空置状态。

有人说中国的房子太贵是因为房子供不应求,事实真的这样吗?根据有关数据统计,截至2018年,我国商品住房已满足4.6亿人居住,如果加上全国的小产权、单位安置房、城中村自建房等,现有房源已满足34亿人居住。

马云在2017年预测,未来8年中国的房子会很便宜,马云描述未来房价“如葱”,可能马云口中的房价如葱用词有点夸张。事实上,在2019年,国内已有多个地级城市房价“如葱”,例如,鹤岗、金昌、石嘴山……这些地区最贵的城市房价均价不足3300元/平米。

据有关数据《报告》表示,未来几年至少有40个城市房价步入鹤岗、金昌……等地区的后尘。

近几年,国家多次发声,房子是用来住人的,而不是用来投资赚钱的。国家多次表态“房住不炒”和“稳”字当头。今年以来楼市突然降温,尤其是在2月份多个城市出现商品房零成交记录,事实上进入2019年我国楼市已进入平稳期。

经济学专家梁中华表示,如果房价不涨也不跌,房子的折旧费、利息成本……对房产持有者会是一种亏损。就在前段时间,媒体披露一位房产投资者在2018年买了180套房子,今年,该大佬把180套房子全抛售,直接损失9000万,折合每套房子赔了50万。

近两年来,越来越多的大佬、专家认为房地产“热潮”正在减退,房地产不再是热门的投资行业。其实,华为创始人任正非和马云早有暗示,有两个行业才最“吃香”。

任正非曾接受科技日报记者采访,记者提出华为对基础科学教育和研究有哪些具体动作,这将对华为未来发展有何支撑。

任正非表示:华为至少有800多名物理学家、700名数学家、120多名化学家、6000多名基础研究专家、60000多名各级高级工程师,形成组合前进。

而任正非也曾表示,中国在教育方面应该再下大功夫,我国还缺数学家、物理学家……这方面的人才。

当前华为的5G技术处于世界领先地位。截至2016年年底,华为的产品和解决方案已经应用于全球170多个国家,服务全球运营商50强中的45家及全球1/3的人口。

众所周知,任正非是华为的创始人,华为就像任正非的“命根子”。曾有记者问任正非,会不会让女儿孟晚舟成为华为的接班人,任正非毫不犹豫表示:“她永远不可能成为接班人,因为她没有技术背景。”

正所以华为在科技方面的实力太强,某国家不断给华为“使绊子”,而华为也没有退缩,反而越来越强大。

相比任正非,马云也有类似之处。马云在去年教师节宣布退休,马云曾表示,退休后有更重要的事情要做。马云也曾说过,他更喜欢的事业还是教育,而马云曾经也是一名教师。其次,马云也崇尚科技,阿里巴巴在2009年创立的阿里云,是全球领先的云计算及人工智能科技公司。而就在4月20日,阿里云宣布未来3年将投资2000亿,用于新基建基础建设。

近几年,教育行业确实成为“香饽饽”,据市场调查,一些家庭除了把大部分钱用在房产上,而子女的教育也花了很多钱,现在的家长对孩子教育花钱也义不容辞。当前成人教育、技能教育机构越来越受欢迎,而市场前景也很广阔。对此大家怎么看呢?你认为教育和科技比房产更“吃香”吗?